Депутаты Государственной Думы поддержали инициативу депутатов Костромской областной Думы по повышению платежной дисциплины в сфере ЖКХ. Порог собираемости взносов на капремонт в домах, где средства формируется на специальных счетах, увеличен с 50 до 60% .

Принять меры по стимулированию собственников к своевременной уплате взносов предложили депутаты Костромской областной Думы. Думский комитет по строительству, ТЭК и ЖКХ по инициативе губернатора Сергея Ситникова и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области подготовил поправки в Жилищный кодекс РФ.

В Государственной Думе в первом чтении документ приняли в июле 2024 года. На пленарном заседании законопроект представил заместитель председателя областной Думы, председатель комитета по строительству, ТЭК и ЖКХ Алексей Исаков.

Депутаты Костромской областной Думы предложили изменить порог собираемости взносов на капитальный ремонт с 50% до 85% в домах, где фонд капитального ремонта формируется на специальных счетах. Отметим, что при падении собираемости взносов ниже 50% собственникам дается 5 месяцев для погашения задолженности. Если этого не произошло, собранные средства переходят со спецсчета в «общий котел». По мнению областных депутатов, изменение порога собираемости простимулирует собственников активнее платить взносы.

После внесения ряда поправок закон принят Государственной Думой в окончательной редакции. Согласно документу, порог собираемости взносов на капремонт для домов, которые выбрали спецсчет, повышается с 50% до 60%.

Также уточнены сроки уведомления о задолженностях по взносам. Орган жилищного надзора должен информировать местное самоуправление в течение месяца после истечения 5-месячного срока, отведенного на погашение долгов.

Кроме того, внесены новые поправки.  В 2025 году начисление пеней за несвоевременную оплату ЖКУ будет рассчитываться, исходя из ключевой ставки ЦБ, действовавшей на 27 февраля 2022 года, то есть 9,5 %, а не 21 %.

Также в связи с тем, что с 2025 года запускается новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», Правительству РФ дается возможность предоставлять субсидии федерального бюджета на расселение аварийного жилья.

«Закон в первом чтении мы приняли в июле 2024 года. Для его доработки была создана рабочая группа совместно комитетами по ЖКХ и по энергетике. Дополнительно проработаны поправки, изменяющие размер пени в связи с резким ростом ставки рефинансирования. Для просрочивших платежи сохраняется ставка 9,5 %. Это снижает долговую нагрузку на должника и позволяет закрыть долги, не входя в сильные расходы. Еще одной поправкой мы дали возможность в 2025 году предоставлять субсидии на переселение из аварийного жилого фонда, в связи с тем, что стартует новый национальный проект. Документы для реализации этого проекта еще не разработаны, а поправки позволяют направлять субсидии в регионы на переселение из аварийного жилья. Считаю, что инициатива костромских депутатов  позволила не только решить вопрос, который ставил изначально внесенный законопроект, но и подкорректировать сопутствующие нормативно-правовые акты. Это позволило решать как проблемы своевременной уплаты всех необходимых платежей на капитальный ремонт,  так и обеспечить дальнейшую реализацию проекта по расселению из ветхого и аварийного жилья. Хочу особо отметить активную работу костромских законодателей. Наши земляки в очередной раз показали высокий профессионализм в разработке важных законодательных инициатив. Всегда сопровождаю внесенные земляками конструктивные предложения, направленные на улучшение жизни граждан», - прокомментировал депутат Государственной Думы Алексей Ситников.