В соответствии с федеральными нормами с 1 января 2018 года в Костромской области изменятся ставки налога на имущество для торговых центров и административных зданий.

Ставки будут жестко дифференцированы и будут зависеть от объемов площадей.

Изменения коснутся объектов недвижимости, налоговая база в отношении которых определяется, исходя из кадастровой стоимости. Это торговые и административно-деловые центры, а также нежилые помещения, в которых размещены офисы, точки торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Всего таких помещений в регионе около 10 тысяч. Более 4 тысяч из них – торговые центры.

Изменения предполагают поэтапное увеличение к 2020 году до 2% налоговых ставок для владельцев, применяющих упрощенную систему налогообложения или единый налог на вмененный доход.

В торговых центрах площадью свыше 1500 кв. метров ставка на 2018 год составит 1,5 %, на 2019 - 1,75 %, с 2020 - 2% от кадастровой стоимости.

В торговых центрах площадью до 1500 кв. метров и административно – деловых центрах в 2018 году она составит 1 %, в 2019 – 1,5 %, с 2020 года – 2 %.

Нововведение не коснется административных зданий, производственных предприятий и помещений, площадью не более 50 квадратных метров и расположенных в населенных пунктах с численностью менее 500 человек. Как правило, это сельские магазины.

Кроме того, у добросовестных налогоплательщиков в 2018 году, как и в 2017, сохранится возможность вернуть до 50% налога на имущество, при одном ограничении - размер возврата будет не больше, чем сумма налогов и сборов, уплаченных в областной бюджет за предыдущий налоговый период.