В отношении крупных торговых центров предлагается ввести новые подходы определения налоговой базы.

Этот вопрос рассмотрен на заседании комитета по бюджету, налогам, банкам и финансам. Поправками в Закон «О налоге на имущество организаций на территории Костромской области» предлагается с крупных торговых центров площадью свыше 1500 квадратных метров взимать налог по кадастровой стоимости. Налоговая ставка в будущем году предлагается определить в 1,5 процента, а начиная с 2016 г. -2 процента. Рабочая группа, занимавшаяся подготовкой законопроекта, на момент его обсуждения определила в области 53 объекта, к которым будет применяться новая норма. При этом было отмечено, что этот перечень может быть расширен. В администрации области считают, что кадастровую стоимость в качестве налоговой базы возможно использовать для офисных зданий, иностранных организаций. Итогом реализации законопроекта, по мнению разработчиков, станет привлечение дополнительных 50 млн. рублей в бюджет.

Предлагаемые поправки вызвали активное обсуждение. Депутаты Илья Лямин, Дмитрий Зафиров, Дмитрий Аббакумов высказали немало предложений и замечаний в адрес документа. Так, рекомендовано в качестве критериев, подходящих под новые нормы налогообложения, установить не только площадь объекта, но и его доходность, посещаемость. Было высказано также предложение увеличить размер налогооблагаемой площади и уменьшить налоговую ставку, т.к. это явится дополнительной нагрузкой на бизнес. Депутаты намерены ещё раз проанализировать список торговых центров, которые попадают под действие поправок. Завершая обсуждение, законодатели выразили обеспокоенность тем, что новые налоговые нормы могут быть переложены на покупателя.

Рассмотренный законопроект предложено принять на заседании областной Думы в первом чтении.