В Костромской области вводится дополнительный критерий очередности проведения капитального ремонта в многоквартирном доме. Депутаты внесли ряд изменений в областной закон об организации проведения капитального ремонта.

Документ разработал думский комитет по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству в связи с изменениями Жилищного кодекса. Также областные депутаты учли рекомендации своих коллег из Волгореченска. Инициатива по внесению поправок прозвучала на Совете председателей представительных органов муниципальных образований Костромской области.

Так, по предложению волгореченцев расширяется перечень критериев определения очередности проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Теперь одним из показателей станет отсутствие задолженности за предыдущие выполненные работы. При решении вопроса, какой дом ремонтировать следующим, преимущество будет отдаваться дому без долгов. Ожидается, что это станет дополнительным стимулом собираемости взносов.

Также уточняются сроки получения решения собрания собственников при изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Напомним, когда дом переходит из «общего котла» на спецсчёт, жители оформляют решение собрания протоколом и направляют его региональному оператору. В течение 1 года регоператор обязан перевести деньги на спецсчёт. Однако жители и управляющие компании не всегда вовремя передают эти сведения. Сегодня внесена поправка, по которой 1 год будет считаться с момента получения региональным оператором решения общего собрания собственников, а не с момента, когда это решение было принято.

Кроме того, департамент строительства, ЖКХ и ТЭК наделяется полномочиями по установлению порядка учёта начисляемых банками процентов за пользование средствами, находящимися на счетах регионального оператора. При переходе дома с «общего котла» на спецсчёт департамент ЖКХ должен определить долю начисленных процентов для дома со спецсчетом. Областные депутаты отмечают, что это необходимо для актуализации размера фонда капитального ремонта по каждому дому, а также позволит исключить судебные разбирательства по сумме начисленных процентов при переходе фонда капитального ремонта дома с «общего котла» на спецсчёт.